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日本中にあふれている３階建ての狭小住宅を売るサラリーマンが主人公。成績は一向に上がらず、社内になじめず、なのに拘束時間は早朝から深夜まで。突然、上司から販売のコツを叩き込まれて、彼の客へのアプローチは劇的に変わります。客の希望を満たす家をただ見せるのではなく、購入希望金額は変えようがないのだから、希望条件よりランクが下がったとしても、納得できる見せ方を考えるのが営業テクニック。「狭小邸宅」、たとえ狭小であっても、当人とっては邸宅だからこそ、生半可な対応では、決して首を縦に振らないのです。