週刊東洋経済2025年1月11日号

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【特集】不動産&マンション 新次元

PART1 不動産 新しいうねり

不動産 2つの新機軸 「バリューアッド」と「ワーカーファースト」

Bクラスのオフィスが続々リノベへ　ペットと一緒に働くオフィスも登場

注目セクターの新潮流 好調のホテル・データセンター、物流施設の苦境

［インタビュー］「キーマン」に直撃 市場活況は続くのか？ 「日本での金利上昇は限定的 フォローの風が吹く」 JLL日本法人 社長 河西利信／「新築の供給減が転機に 需給逼迫で賃料伸びる」 ケネディクス 社長 宮島大祐

PART2 不動産 活況の裏側

賃料やビジネスモデルを間違えれば撃沈する バリューアッド苦戦実録

事業会社に眠る「お宝」に照準　デベとファンドの虎視眈々

罪深きは「タコ配」投信　J-RＥＩＴ凋落の真犯人

揺れる私募REIT　「農中ショック」の余波

私募REIT運用は甘くない　「非不動産会社」続々参入の不安

ついに動いた銀座の名物ビル　丸源ビル「売却劇」の真相

銀行の攻防(1) 銀行ｖｓ.デベ・ファンド　貸出金利 水面下の心理戦

銀行の攻防(2) 大手銀行ｖｓ.ネット銀行　住宅ローンの「我慢比べ」は続く

PART3 マンション 真の価値

熱狂続くマンションの行路 「資産価値×居住価値」の新方程式

高級マンションやアパート1棟買いも 冷めやらぬ中国富裕層の不動産買い

年収増は金利上昇に追いつくのか？ 「住宅ローン」負担シミュレーション

中古の「真の価値」(1) 活発化する管理組合ビジネス

中古の「真の価値」(2) 居住価値で選ぶ時代の落とし穴

一挙公開！ 大注目の独自指標 ランキング(1) 割安で住みやすい街はここだ！ 「資産価値×居住価値」ランキング 首都圏・関西圏・中京圏

ランキング(2) 「都心からの移動時間」で見る マンションの狙い目エリア 坪単価で比較した割安な駅はここだ！

ランキング(3) あなたのマンションの資産価値は？ 注目の中古マンション値上がり率ランキング

このままではバブル再燃の懸念 国政に欠ける「住宅政策」の視点



【新連載 （月1連載）】ドキュメント　伝説のマンション王国　大京

［No.1］ タワマンブームの源流 「エルザタワー55」の全貌



連載

｜経済を見る眼｜早川英男

｜ニュースの核心｜西村豪太

｜編集部から｜

｜NEWS＆TOPICS最前線｜

｜トップに直撃｜旭化成 社長　工藤幸四郎

｜フォーカス政治｜飯尾 潤

｜マネー潮流｜森田長太郎

｜中国動態｜益尾知佐子

｜財新 Opinion &News｜

｜グローバル・アイ｜クリス・パッテン

｜Inside USA｜瀧口範子

｜少数異見｜

｜知の技法 出世の作法｜佐藤 優

｜経済学者が読み解く 現代社会のリアル｜佐々木宏樹

｜話題の本｜『石橋湛山を語る いまよみがえる保守本流の真髄』著者 田中秀征氏に聞く ほか

｜名著は知っている｜

｜社会に斬り込む骨太シネマ 『占領都市』｜

｜ゴルフざんまい｜佐藤信人

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