地底アパートの咲かない桜と見えない住人

入居者の業により地下にどんどん深くなる異次元アパート、馬鐘荘（バベルそう）に住む大学生一葉は春、二年生に進級した。　しかし、馬鐘荘の周囲はいつまでも暖かくならず、桜が咲かない。なんと、アパートの地下の磁場に異変が起こっているためだという。次第に状況は深刻化し、ついに豊島区が氷河期入りしてしまう。一葉たちはなんとかしようとするが……。